Metoda szacowania nieruchomości jest złożona i potrzebuje poświęcenia należytego czasu zarówno na analizę obiektu oceny, jak i analizę rynku nieruchomości.

Niezbędne jest także poniesienie wydatków powiązanych z pozyskaniem niezbędnej dokumentacji i dostępem do odpowiednich wykazów. Dokładnie przyrządzone opracowanie uprości zarówno podjęcie rozstrzygnięć inwestycyjnych, jak i sprawne dostanie kredytu bankowego, lub dowiedzenie własnych racji w postępowaniu Sądowym.
zniszczony dukument

Autor: rosmary
Źródło: http://www.flickr.com

Rzeczoznawca majątkowy Bielsko-Biała dokonuje wyceny nieruchomości (sprawdź tu) przez podejście komparatywne, dochodowe, kosztowe, również złożone (dobry rzeczoznawca majątkowy Bielsko-Biała). Najczęstszą metodą jest postępowanie komparatywne, realne do użycia, gdy znamy ceny lokali analogicznych do lokali szacowanych. Opiniodawca majątkowy jest zobligowany do czynienia czynności zgodnie z zasadami wynikającymi z regulacji prawa i normami zawodowymi, ze szczególną dokładnością odpowiednią dla profesjonalnego charakteru tych czynności, oraz z normami etyki zawodowej, kierując się zasadą obiektywizmu w ocenie nieruchomości.
Profesjonalista zna się na tym co robi, a te kwestie to przede wszystkim nieruchomości (zobacz do sprawdzenia na tej stronie). Interdyscyplinarny obszar jego pracy, niezbędność posiadania obszernych umiejętności i ponoszenia obszernej odpowiedzialności za czynności zawodowe, również status zawodu zaufania ogólnego czynią, że jest to zawód licencjonowany.

Ostatecznie opinie rzeczoznawcy majątkowego są w wielu sprawach wiążące. Rzeczoznawca majątkowy jest jedynym podmiotem uprawnionym do szacowania cen nieruchomości i okazywania orzeczeń o niej w postaci operatów szacunkowych.
Rzeczoznawca majątkowy jako podmiot upełnomocniony do wyceniania wartości nieruchomości
Tagi: